君品雅苑26年10月工作汇报

本月保洁组在做好日常垃圾清运、入住业主家门口保洁基础上，有序开展专项清洁工作：完成两次园区集中落叶清扫，对游乐区、架空层、消防楼梯间进行维护保洁，逐层擦拭消防栓、连廊栏杆；开展地下室清洗，清理各处边角白色垃圾，对小广告进行除胶处理，同步清理花园鱼池内落叶与漂浮杂物，持续优化小区环境卫生。

本月客服主要开展以下工作：完成空置房及装修例行巡查，做好隐患登记与业主告知；跟进各类报事报修，及时协调处理并反馈进度；到场核查闭水试验情况；配合落实小区新增垃圾桶布设事宜；严格落实装修管控，及时登记无噪音施工及劝阻周末噪音施工，维护园区安静环境。后续将持续做好业主沟通、现场跟进，提升服务响应效率。

工程部本月持续开展园区日常照明、发电机组、消防系统及园区供水设施巡检维保，做好各类公共设备运维；积极配合国家电网、水务局相关对接工作；协助业主完成室内光纤移位、燃气报警器相关作业，及时响应业主需求，保障园区设施稳定运行。

本月安保组在落实日常安保巡逻、人车出入及停车场秩序管理基础上，同步完成消防栓月度检查，统计检查破损消防栓并跟进更换；开展园区管道投药灭鼠工作，规范电瓶车停放秩序；为业主办理人脸、车牌信息录入，配合业主调取监控，按需调整监控点位；坚持组织每周安保培训，夯实岗位技能，保障园区安全有序。

金秋十月，我们圆满完成本月各项服务工作。感谢各位业主的理解与配合，我们将继续用心做好园区服务，及时响应需求、排查隐患，守护舒适安心的居住环境。十一月，我们一如既往，壹心为您服务！                

君品雅苑物业服务中心

2026年10月31日