102,法生第3课《订约履约诚信为本》课件

例题：2024年3月17日，水果批发商甲向果农乙发微信，就购买苹果的事宜通过微信进行协商。

①甲：愿以每公斤6元的价格购买2000公斤苹果，你方负责于2024年3月18日运到我处。

②乙：如果价格为每公斤8元，可以按时按量发货。

③甲：每公斤7元，我要3000公斤。

④乙：可以，但要2日后才能发货。

对以上微信内容认识正确的是（   ）

①甲的行为属于要约邀请，不具有法律效力

②因对要约的内容作出实质性变更，为新要约

③甲的行为属于新要约，具有法律约束力

④是乙对甲新要约的承诺，合同完成订立有效

A．①② B．②③ C．①④ D．③④

【答案】B【详解】①：要约是希望与他人订立合同的意思表示，甲提出愿以每公斤6元的价格购买2000公斤苹果，你方负责于2024年3月18日运到我处，属于要约，生效的要约具有法律效力，①说法错误。

　　②：乙的微信内容对价格做出了变更，为新要约，②说法正确。

　　③：甲：每公斤7元，我要3000公斤，这个行为属于新要求，内容发生了实质的变化，具有法律约束力，③说法正确。

　　④：最后乙的微信内容对发货时间作出变更，为新要约，而不是承诺，合同没有订立生效，④说法错误，具有迷惑性。故本题选B。

(2022年北京卷14)某绘画比赛主办方赛前承诺奖励一等奖获得者1万元。7周岁的小学生甲获得一等奖。一公司看上了甲的获奖作品，提出要以2万元买下，作为公司的商标图案。甲的父母知道后，明确表示不同意出售。就上述事实，下列说法正确的是

A.甲是限制民事行为能力人，对获奖作品享有著作权

B.甲是无民事行为能力人，对获奖作品享有商标权

C.在主办方支付奖金前，甲对1万元奖金享有所有权

D.甲的父母有权拒绝该公司以2万元的价格购买获奖作品的要约 

答案D。解析：限制民事行为能力人是八周岁以上的未成年人，材料中甲7周岁，是无民事行为能力人，而不是限制民事行为能力人，A错误。

  商标是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标记，材料中，甲是无民事行为能力人，对获奖作品享有著作权，而不是享有商标权，B错误。

   奖金作为一种孳息与原物所有权也一并转移，在主办方支付奖金前，甲对1万元奖金没有所有权，C错误。　　

　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，材料中，甲的父母有权拒绝该公司以2万元的价格购买获奖作品的要约，D正确。

答案C。技巧①排②选，只有C【解析】①：如果合同部分无效，那么它一定是违反了法律的强制性规定或者违背公序良俗等情形，①错误。②：一个完全有效的合同，必须是不违背社会公序良俗的合同，②正确。③：如果合同主体不适格，不等于当事人的意思表示一定不真实，③错误。④：意思表示不真实的合同，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力，④正确。  见P25最后1段

保姆吴女士以“假租房”换“真补贴”(廉租房补贴)与雇主王先生签了三年的租房合同，后来，双方发生纠纷(吴女士拿到补贴后执意入住)，王先生要求吴女士搬离该争议房屋，吴女士却向法院起诉，要求王先生继续履行合同并支付违约金。本案中(　　)

①因恶意串通损害国家、第三人利益，该租房合同无效

②因缺乏租赁关系的真实意思表示，吴女士将会败诉

③合同已生效，王先生无权要求吴女士搬离争议房屋

④王先生违约，应赔偿吴女士的损失并继续履行合同

A．①③         B．①②        C．②④   D．③④

答案B。本案的关键是双方签订的租房合同并非真实的租赁意思表示，而是以 “假租房” 骗取廉租房补贴，属于典型的恶意串通损害国家利益的民事法律行为。

①正确：廉租房补贴是国家面向符合条件低收入群体的福利政策，双方以虚假合同骗取补贴，属于恶意串通损害国家利益，根据《民法典》，该民事法律行为自始无效。

②正确：民事法律行为的生效需以真实的意思表示为核心要件，本案中双方并无实际租赁房屋的合意，合同无效，吴女士基于无效合同主张继续履行、支付违约金的诉求无法律依据，必然败诉。

③错误：案涉合同因意思表示虚假、损害国家利益而无效，无效合同自始不产生法律约束力，王先生有权要求吴女士搬离房屋。

④错误：违约的前提是合法有效的合同存在，本案合同无效，不存在 “违约” 的基础，王先生无需赔偿或继续履行。