城南龙居10月工作总结汇报 - 拷贝
- 2026-11-05 20:28:37
WORK REPORT
工作总结报告
汇报人：青锋
时间：10月31日
10月，城南龙居物业各部门围绕小区安全、设施维护、环境提升和便民服务扎实开展各项工作：工程部及时响应台风防范、设施维修和业主报修，完成灯具更换、管道更换、鼠饵投放及便民工具墙设置等多项实事；绿化部抢抓时节完成夏草清除与冬季草种播撒，持续做好浇水和修剪养护；保洁部对地下室、楼道、活动室及信报箱等重点区域进行集中清理整改，优化保洁作业时间；保安部坚持陌生人员登记、地下室巡逻和消防设施巡查保养，主动规范电瓶车停放。整体来看，本月工作做到了安全隐患有排查、业主诉求有回应、环境品质有提升。下一步，物业将继续跟进墙面修补、绿化改造等未完事项，巩固四害防治和设施巡查成果，持续提升服务品质，为业主营造更加安全、整洁、舒适的居住环境。
工程部
1、小区大门增加节日灯笼，挂祝福横幅；
2台风来临前夕对小区楼顶雨水口及地下室污水井进行巡查清理，确保台风天气正常使用；
3、对小区商铺外围巡查，发现自来水管漏水，及时维修；
4、小区南门人脸识别机器进项固定；
5、公安监控识别系统故障，系光纤线路损坏，已维修恢复正常；
6、南大门口墙壁两侧损坏的灯具及墙壁钉子进行清除；后续修补墙面；
7、4户业主家报修漏水，及时上门帮助业主查看漏水原因，并给出处理方式；
8、办公室增加便民工具墙，方便业主使用；
9、自行坡道口墙面掉漆严重，进行刷漆修补；
10、积极配合小区改造绿化及南大门等；
11，对小区楼道楼层进行全面的灯具巡查，对不亮的灯具全部完成更换；
12、D栋一楼楼道照明不足，增加照明灯具一处；
13、对小区强电井及楼道的杂物清理；
14、E栋2单元A栋1、3户型的厨房总管道进行更换；
15、积极开展业主疏通马桶、更换灯具、墙面打孔等便民服务。
16，加大小区四害的防治力度，楼道、草坪、地下室、小区地面、增加30处鼠饵投放点。
17、活动室门口增加雨棚，防止雨水流入活动室，清除因打滑摔倒的隐患；
0
绿化部
绿化部
工程部1
绿化部
01
上半年工作核心成果
月初对小区草坪夏草进行清除，并播撒冬季草种；
天气干燥期间，每日对播撒草种浇水，促进草种尽快发芽生长；
对小区乔灌木进行修剪，对草坪杂草进行打药清除。
02
保安部
每日对小区进出陌生人员进行登记；
每日对小区地下室进行日常巡逻；
对小区消防设备设施进行巡查保养；
对地下室未停放到指定地点的电瓶车，帮助推至电动车停车区。
03
保洁部工作汇总
对小区地下室地面进行清洗打扫；
对小区楼道杂物进行清理；
对活动室死角卫生进行整改打扫；
对AB栋大厅信报箱及死角卫生进行整改打扫；
将楼道地面保洁拖洗时间调整为下午。
03
下月工作计划
1，小区室外管网检查，安排疏通及化粪池清理
2，小区地面进行清洗
3，小区楼道卫生死角打扫
4，入户抄水表
5，保安亭打扫
6，改造活动室后方木围栏
7，监控及消防检查维保
8，水泵房发电机房维保
9，消防设施点检
10，强电井巡查
01
结尾
金秋十月，服务不止。感谢各位业主家人一直以来对物业工作的理解与支持。城南龙居物业服务中心将继续从细节出发，做好各项服务保障工作，努力让小区环境更舒心、居住更安心。
城南龙居物业服务中心
2026年10月
02
主动 专业 高效 立体
WORK REPOET
