十月总结龙华园二区

工程部坚持日常巡检+及时抢修双结合，全力保障小区公共设施设备稳定运行，对小区供水供电、照明、监控、门禁、小区路灯、排水系统等公共设施，发现故障及时处理，降低设备故障率。及时处理业主报修，包括灯具更换，开关插座故障、厨房漏水、下水堵塞、返味，电路跳闸、门窗调试等工作。能做到响应快、处理及时、返工率低，确保业主问题彻底解决。具体工作如下：

~充电柜日常巡查60次

~电动自行车棚巡查60次

~接个人报修130余次

~公共区域外立面巡查2次

~更换楼道灯及单元门口灯75个

~单元门闭合器维修14个

~疏通下水道15次

~车棚充电面板维修30次

结合秋季落叶多，空气干燥的季节特点，保洁部加大清扫频次，全面提升园区环境卫生质量。每日对主干道、园区死角、绿化带边缘、楼梯死角、小广场中心广场等区域深度清洁、重点清理垃圾桶点位、散落垃圾、垃圾外溢等问题。做到公共区域整洁，全面提升园区环境质量。

~打扫楼道卫生30次，墩布拖楼道3次

~楼道玻璃擦拭2次

~楼道把手擦拭2次

~清扫小区路面50次

~清理单元门小广告25次

~清洗垃圾桶6次

~清理小公园卫生10次

~清理自行车棚10次

~清理小区卫生死角15次

风干物燥季节，安全隐患增多，秩序部持续园区治安巡查，车辆管理、消防安全管控。坚持24小时值守，重点巡查楼道、围墙周边、消防通道等区域，保障园区治安稳定。对楼道杂物堆积、及时处理。对乱停乱放、占用消防通道堵塞车辆行驶的电动车自行车及时处理挪移，保证道理通行顺畅、停车有序。本月园区整体安全形势平稳。

~规范摆放自行车及电动自行车70次

~早晚高峰主干道疏通30次

~清理小区共享单车65辆

~灭火器日常巡查30次

~白昼巡视90余次

金秋十月，昼夜温差加大，园区绿植逐步进入秋季落叶、养分回流、准备越冬的养护阶段。本月绿化养护部围绕秋季修剪、落叶清理、杂草清除、病虫防治、绿植补水等重点工作。保障园区绿化整洁，美观，绿植长势稳定。详细工作如下：

 ~  绿化打药2次

      ~  树木修剪2次

       ~ 清理绿地杂草4次

       ~  种植新树4颗

       ~  绿化浇水2次