山东洁美物业2026年10月份工作总结
- 2026-11-05 11:48:33
守护于心
服务于行
山东洁美物业2026年10月份工作总结
金秋十月，寒暑交替，时序渐入深秋。岁月更迭不止，服务初心不变。山东洁美物业全体工作人员始终坚守岗位、恪尽职守，以精细化服务为核心，聚焦设施维保、供暖筹备、绿化养护、环境卫生、园区秩序等各项重点工作，全力以赴为业主营造干净、安全、舒适、温暖的园区居住环境，扎实推进十月物业服务保障工作，现将本月工作详情总结如下：
每周晨会
洁美物业各项目坚持每周晨会制度，在晨会上重点强调环境卫生精细化清理，尤其对地下车库、储藏室、楼顶天花板、楼道内设施等易遗漏区域细致清扫；要求维修人员认真细致排查各类设施设备安全隐患问题，及时发现及时处理并做好数据登记，强化供暖注水试压前管道巡查；督促秩序维护人员加强园区巡逻。各岗位同心协力，扎实推进小区维保、绿化养护、环境保洁、秩序维护等各项物业服务工作，用心守护业主家园。
维修日常养护
维修工作人员持续开展小设施日常巡查检修，及时受理业主报修，排查公共照明、给排水、消防等设施隐患，做好隐患信息登记，快速处置各类故障，保障园区设施平稳运行。
日常巡查检修
01
抢修水管
02
上门服务
03
疏通下水道
04
维修路面
05
绿化日常养护
绿化人员抢抓秋季养护窗口期，开展入冬前驱虫打药作业，灭杀苗木越冬虫卵，降低来年病虫害发生率。同步对小区绿化带开展杂草清理清运，清除杂草、枯枝杂物，减少杂草争夺养分，提升苗木抗寒能力，做好绿植越冬防护。
清理绿化带杂草
01
修剪塑形 打药治虫
02
保洁日常服务
十月秋风持续，小区落叶量大幅增加。保洁班组加密清扫频次，对园区主干道、广场、绿化带周边巡回捡拾落叶，做到随落随清，避免落叶堆积堵塞排水。
同步深化楼道精细化保洁，对各单元楼道地面细致湿拖，擦拭扶手、窗台、消防柜等公共部位，清除积尘污渍，不留卫生死角，营造干净整洁的居住环境。
楼道湿拖
01
小区普扫
02
细致擦拭
03
清扫落叶
04
秩序维护
秩序维护人员严格落实巡逻打点制度，按照既定路线24小时常态化巡逻，重点巡查楼栋、地下车库、消防通道、园区外围，排查消防安全、车辆停放、外来人员等各类风险隐患，及时劝阻不文明行为，全天候守护园区平安稳定。
文化活动
本月，山东洁美物业坚守服务初心、筑牢安全根基，多措并举开展系列暖心文化与服务活动。公司组织全体项目经理召开安全生产专项会议，严守小区安全防线；银座花园暖心开展重阳节包饺子、公益理发敬老活动，温情相伴长者业主；常态化落实项目经理接待日，老旧综合小区为小区业主开展磨菜刀便民服务；持续开展”满仓计划 壹拾无忧“暖心助老活动。以安全筑底线、以服务暖人心、以行动践初心，全方位守护业主美好生活，共建温暖和谐家园。
点滴服务，坚守初心。山东洁美物业全体员工将继续严格要求自己，用心做好每一件小事，以精细化服务守护家园，感谢各位业主一直以来的理解、支持与配合！
END
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