美馨家园10月份工作总结

深耕细作 不负金秋

美馨家园2026年10月物业服务工作总结       时光悄然流转，物业的服务始终步履不停。从环境卫生精扫细护，到园区设施修缮维护；从秋冬安全隐患排查，到冬季前置保障筹备；美馨家园物业服务中心各部门分工协作、全力攻坚，用细致的服务守护园区整洁、安全、温暖。

现将10月份各部门重点工作总结公示如下：

      🍃 一、环境保洁部｜洁净守护，焕新园区环境

1、清理门市外围杂草，规整园区沿街面貌，消除卫生死角。

全面清理园区绿化内枯花、枯叶、枯枝，美化园区绿植景观，干净整洁度升级。

2、坚持开展每周五劳动服务日，全员集中清扫园区落叶、路面杂物，常态化保持园区干净清爽。

3、配合总公司，完成园区排污管道吸粪、疏通作业，杜绝管道堵塞、异味、积水问题，保障园区排污系统正常运行。

     🛠️ 二、工程维修部｜匠心修缮，筑牢家园根基

工程部全面排查园区公共设施，完成道路、管网、照明、门禁防寒修缮工作：

1、铺设、修补单元门口路面、园区广场路面，修复破损、松动路面，保障业主出行安全平整。

2、更换3号楼2单元以及2号楼1单元下水管主体，彻底解决管道老化、漏水、堵塞隐患。

3、维修休闲广场路灯，检修线路、更换故障灯具，更换楼道声控灯，完善园区夜间照明。

4、维修各楼栋单元门以及水井门做好防寒、防风、密封保暖维护，提前应对冬季低温天气。

5、检修冬季清雪铲车设备，提前保养、排查故障，为冬季清雪除冰工作做好万全准备。

6、帮助2号楼5单元202业主修复外窗漏风问题

      🛡️ 三、安保秩序部｜隐患排查，筑牢安全防线

坚持安全第一，全面开展园区巡查、隐患公示、消防管控工作：

1、消防通道摆放隔离石球，杜绝车辆占用、堵塞生命通道，严守消防安全底线。

2、全楼张贴楼道杂物清理告知单，引导业主清理楼道堆积杂物，消除消防、通行安全隐患。

3、4号楼西侧广场大树张贴枯枝坠落告知单，针对秋季大风枯枝易坠落风险，做好安全警示，保障业主出行安全。

      📢 四、专项工作｜十月秋冬防火全员参与消防演练，筑牢园区安全防线

      📋 五、常态工作｜坚持周一晨会宣讲，高效落实工作部署 本月严格执行项目管理制度，全员按时参与每周一项目经理晨会宣讲会议，坚持以晨会为抓手，统一工作标准、梳理工作重点、提升服务能力。

     💛 结语

服务无小事，细节见初心。十月的每一项工作，都是物业各部门各司其职、通力协作的成果。往后岁月，美馨家园物业将继续，精细化保洁、专业化维修、常态化安防。

全力以赴为全体业主打造

干净、安全、舒适、温暖的品质家园！

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